Vereinigtes Königreich

Investitionen, Immobilien, Wege zum Aufenthaltsrecht und Bildung

FORINONES unterstützt internationale Investoren, Einzelpersonen und Familien, die das Vereinigte Königreich im Hinblick auf Immobilienerwerb, Investitionen, ausgewählte Wege zum Aufenthaltsrecht und bildungsbezogene Mobilität in Betracht ziehen.

Investitionen und Immobilien im Vereinigten Königreich

Das Vereinigte Königreich ist einer der Schlüsselmärkte von FORINONESfür internationale Immobilien und Investitionen.

Wir unterstützen internationale Investoren und Käufer bei der Suche nach Immobilienangeboten in den Bereichen Wohnimmobilien, renditeorientierte Objekte und professionell verwaltete Immobilien, wobei wir besonderes Augenmerk auf die Investitionsstruktur, den langfristigen Wert und die praktischen Anforderungen des grenzüberschreitenden Eigentums legen.

Zu unseren Dienstleistungen gehören die Suche nach Immobilien, die Bewertung von Investitionsmöglichkeiten, die Koordination mit internationalen Käufern, die Unterstützung beim Erwerb sowie die Vermittlung geeigneter Fachleute aus den Bereichen Recht, Finanzen und Immobilien in Großbritannien.

FORINONES arbeitet zudem mit ausgewählten Miet- und ertragsorientierten Anlagemodellen und unterstützt Kunden dabei, Chancen entsprechend ihren Zielen, ihrem Risikoprofil und ihren übergeordneten internationalen Plänen zu bewerten.

Gegebenenfalls betrachten wir Immobilienentscheidungen im Zusammenhang mit Zielen in den Bereichen Wohnsitz, Geschäftstätigkeit, Familie und Bildung, sodass die Investition nicht als eigenständige Transaktion, sondern als Teil einer umfassenderen internationalen Strategie bewertet wird.

Schwerpunktbereiche: Immobilieninvestitionen · Unterstützung internationaler Käufer · Renditeorientierte Anlagechancen · Mietinvestitionen · Koordination von Akquisitionen · Grenzüberschreitende Immobiliengeschäfte

Aufenthaltsmöglichkeiten im Vereinigten Königreich

FORINONES unterstützt Einzelpersonen, Unternehmer und Familien dabei, ausgewählte Wege zum Aufenthalt und zur Visumbeantragung im Vereinigten Königreichzu erkunden, die auf ihren beruflichen Hintergrund, ihre Geschäftspläne, ihre familiären Verhältnisse und ihre allgemeinen Umzugsziele zugeschnitten sind.

Je nach Profil können relevante Wege unter anderem „Innovator Founder“, „Global Talent“, „Skilled Worker“, familienbezogene Wege sowie unternehmensgeführte Sponsoring-Strukturen sein, die manchmal auch als „Selbstsponsoring“ bezeichnet werden.

In der Praxis ist „Selbstsponsoring“ keine eigenständige Visumkategorie im Vereinigten Königreich. Der Begriff bezieht sich im Allgemeinen auf ein Modell, bei dem ein berechtigtes britisches Unternehmen eine Sponsorenlizenz erhält und den Antragsteller für eine qualifizierte Fachkraftstelle sponsert, vorbehaltlich der Anforderungen des Innenministeriums. GOV.UK

FORINONES hilft Kunden dabei, zu verstehen, welcher Weg für ihre Ziele in Frage kommt, und koordiniert den Prozess bei Bedarf mit den zuständigen britischen Einwanderungsbehörden und Fachpartnern.

Schwerpunktbereiche: Gründer mit innovativem Potenzial · Globale Fachkräfte · Qualifizierte Arbeitskräfte · Strukturen zur selbstständigen Einwanderung · Familienzusammenführung · Berufsmobilität · Umzugskoordination

Gesundheitstourismus und internationale Gesundheitsberatung im Vereinigten Königreich

FORINONES betrachtet das Vereinigte Königreich in erster Linie als Quellmarkt für den internationalen Gesundheitstourismus und die Geschäftsentwicklung im Gesundheitswesen.

Wir unterstützen Personen in Großbritannien, die eine Behandlung im Ausland in Betracht ziehen, indem wir den Zugang zu unseren Partner-Gesundheitseinrichtungen in Spanien und der Türkei koordinieren und uns um die nicht-medizinischen Aspekte der Reise kümmern, wie beispielsweise Kommunikation, Reiseplanung, Unterkunft und praktische Unterstützung.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich auch auf Fachkräfte im Gesundheitswesen, Kliniken und Partner aus der Branche, die internationales Wachstum, die Erschließung neuer Patientenmärkte oder grenzüberschreitende Zusammenarbeit anstreben. Je nach Projekt kann „ FORINONES “ die Marktpositionierung, die internationale Patientenstrategie, die Partnerakquise sowie die Koordination zwischen Gesundheits- und Tourismusdienstleistungen unterstützen.

Unsere Rolle ist beratender und koordinierender Natur. Die medizinische Diagnose, Behandlung und klinische Entscheidungen liegen ausschließlich bei den zuständigen zugelassenen medizinischen Fachkräften und Einrichtungen.

Schwerpunktbereiche: Koordination internationaler Patienten · Behandlungsmöglichkeiten in Spanien und der Türkei · Beratung zum Gesundheitstourismus · Geschäftsentwicklung im Gesundheitswesen · Strategie für internationale Patienten · Partnerakquise · Reise- und praktische Unterstützung

Bildung und Mobilität im Vereinigten Königreich

FORINONES unterstützt Schüler, Familien und internationale Kunden, die das Vereinigte Königreich im Hinblick auf Bildung, studienbezogene Mobilität und eine umfassendere Umzugsplanung in Betracht ziehen.

Unsere Arbeit umfasst die Beratung zu Schul- und Studienmöglichkeiten, zu Studentenunterkünften, zu bildungsbezogener Mobilität sowie zur praktischen Planung im Zusammenhang mit einem Studium oder einem Umzug nach Großbritannien.

Wenn die Ausbildung Teil eines umfassenderen Familienumzugs, einer Wohnstrategie oder eines Investitionsplans ist, helfen wir bei der Koordination der entsprechenden Aspekte – darunter Unterkunft, Unterstützung vor Ort und die Vermittlung von Fachkräften –, damit der gesamte Prozess als ein zusammenhängendes Ganzes abgewickelt wird.

Schwerpunktbereiche: Bildungsplanung · Schul- und Studienmöglichkeiten · Studentenunterkünfte · Familiäre Mobilität · Unterstützung für internationale Studierende

Sie sind sich nicht sicher, welcher Studiengang in Großbritannien zu Ihrem Profil passt?

ONE MATCH „ FORINONES “ hilft Ihnen dabei, Ihre Wohn- und Umzugsoptionen anhand Ihrer Ziele, Ihres beruflichen Werdegangs, Ihrer familiären Situation und Ihrer allgemeinen Pläne zu bewerten.

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Häufig gestellte Fragen zum Vereinigten Königreich

  • Ja. Internationale Käufer können Immobilien in Großbritannien erwerben, sofern die entsprechenden rechtlichen, steuerlichen, finanziellen und Compliance-Anforderungen erfüllt sind. „ FORINONES “ unterstützt internationale Käufer bei der Immobilienauswahl, der Investitionsbewertung und der Koordination mit den entsprechenden britischen Fachleuten.

  • Grundsätzlich ja. Die Verfügbarkeit einer Hypothek hängt von Faktoren wie dem Wohnort des Käufers, seinem Einkommen, seiner Anzahlung, seiner Bonität und der Immobilie selbst ab. FORINONES kann Kontakte zu geeigneten Hypotheken- und Finanzierungsexperten vermitteln.

  • HMO steht für „House in Multiple Occupation“ (Mehrfamilienhaus). Der Begriff bezieht sich im Allgemeinen auf eine Immobilie, die von mehreren Personen bewohnt wird, die nicht zum selben Haushalt gehören und sich möglicherweise die Einrichtungen teilen. Investitionen in HMOs können andere Ertragsmerkmale aufweisen als herkömmliche Wohnimmobilien, doch sind Genehmigungen, behördliche Vorschriften sowie Verwaltungs- und Betriebskosten wichtige Aspekte, die es zu berücksichtigen gilt.

  • Ja. Wir koordinieren die Immobiliensuche, die Bewertung von Investitionsmöglichkeiten, die Anforderungen internationaler Käufer sowie die am Erwerbsprozess beteiligten Experten aus den Bereichen Recht, Finanzen und Immobilien.

  • Immobilieninvestitionen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus können Objekte umfassen, die im Rahmen von Strukturen vermietet oder betrieben werden, die dem Bedarf an betreutem oder erschwinglichem Wohnraum dienen. Das Geschäftsmodell, die Mietstruktur, der Betreiber, das Mieterprofil und die zugrunde liegende Immobilie müssen vor einer Investition sorgfältig geprüft werden. FORINONES arbeitet mit ausgewählten Investitionsmöglichkeiten und koordiniert die entsprechende Due-Diligence-Prüfung sowie die fachliche Unterstützung.

  • Ja. Wir arbeiten mit ausgewählten Immobilienprojekten im Planungsstadium und Neubauprojekten zusammen, sofern diese den Zielen des Kunden entsprechen. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Bewertung des Projekts, der Lage, der Zahlungsstruktur, des voraussichtlichen Fertigstellungstermins und des gesamten Kaufprozesses.

  • Je nach Profil des Kunden kommen verschiedene Wege in Frage, darunter „Innovator Founder“, „Global Talent“, „Skilled Worker“, familienbezogene Wege sowie unternehmensgeführte Sponsoring-Strukturen. Für jeden Weg gelten eigene Zulassungsvoraussetzungen.

  • Der „Innovator Founder“-Weg richtet sich an Antragsteller, die ein innovatives, tragfähiges und skalierbares Unternehmen in Großbritannien gründen und führen möchten. Die Geschäftsidee muss von einer zugelassenen unterstützenden Stelle befürwortet werden. Der Weg kann zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung führen, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.

  • Berechtigte Partner und unterhaltsberechtigte Kinder können unter Einhaltung der geltenden Voraussetzungen einen Antrag stellen, um zum Hauptantragsteller zu ziehen oder bei ihm zu bleiben.

  • „Selbstsponsoring“ ist keine offizielle Visumkategorie im Vereinigten Königreich. Der Begriff bezieht sich im Allgemeinen auf eine unternehmensgeführte Struktur, bei der ein britisches Unternehmen eine Sponsorenlizenz erhält und den Antragsteller für eine förderfähige Stelle als Fachkraft sponsert, vorbehaltlich der Sponsoring-Anforderungen des Innenministeriums.

  • Ja. „ FORINONES “ kann Kunden dabei helfen, zu verstehen, welche Wege für ihr Profil in Frage kommen, und die Zusammenarbeit mit den entsprechenden britischen Einwanderungsbehörden und Fachpartnern koordinieren.

  • Nein. Immobilienbesitz und Einwanderungsstatus sind zwei getrennte Angelegenheiten. Der Kauf einer Immobilie sollte nicht so behandelt werden, als würde dadurch automatisch ein Aufenthaltsrecht im Vereinigten Königreich entstehen.

  • Ja. Wir können Forschungsvorhaben an Schulen und Hochschulen, studentisches Wohnen, bildungsbezogene Mobilität sowie die praktische Planung im Zusammenhang mit einem Studium oder einem Umzug unterstützen.

  • Grundsätzlich ja. Eine Refinanzierung kann dazu dienen, die Kreditstruktur zu optimieren, Eigenkapital freizusetzen oder eine umfassendere Anlagestrategie zu unterstützen. Die Voraussetzungen hängen vom Kreditnehmer, der Immobilie, der Wertermittlung, der Mietlage und den Anforderungen des Kreditgebers ab.

  • Das Vereinigte Königreich ist in erster Linie ein Quellmarkt für unsere Aktivitäten im Bereich des internationalen Gesundheitstourismus. Wir können Patienten im Vereinigten Königreich mit Partner-Gesundheitseinrichtungen in Spanien und der Türkei zusammenbringen und sie bei den nicht-medizinischen Aspekten ihrer Reise unterstützen. Darüber hinaus bieten wir Kliniken und Fachkräften im Gesundheitswesen ausgewählte Dienstleistungen zur Geschäftsentwicklung im Gesundheitswesen sowie Unterstützung bei der Strategieentwicklung für internationale Patienten an.

  • Grundsätzlich ja, vorausgesetzt, das Unternehmen erfüllt die Voraussetzungen, verfügt über geeignete Systeme und kann seinen Verpflichtungen als Sponsor nachkommen. Die UKVI kann im Rahmen der Prüfung Unterlagen prüfen und gegebenenfalls auch das Unternehmen besuchen.

  • Ja. Unsere Immobilienaktivitäten in Großbritannien lassen sich eher als umfassende Anlagestrategie denn als Einzelkauf betrachten und umfassen je nach den Zielen und dem Risikoprofil des Anlegers ausgewählte Objekte in den Bereichen Wohnimmobilien, renditeorientierte Anlagen, HMO, Sozialwohnungen sowie Off-Plan-Projekte.

  • Der „Skilled Worker“-Weg ermöglicht es berechtigten Antragstellern, im Vereinigten Königreich für einen zugelassenen Arbeitgeber in einer qualifizierten Position zu arbeiten. Es gelten eine Sponsoring-Bescheinigung sowie weitere wegspezifische Anforderungen.